在城市更新與建筑設計領域，樓房外立面的精準測量是老舊建筑修繕改造、房屋結構恢復及歷史建筑保護的核心前提。傳統測量方式不僅效率低、精度有限，還面臨高空作業風險，而三維激光掃描技術憑借“非接觸、高精度、高效率”的優勢，正成為該領域的核心技術支撐。近期，我公司依托三維激光掃描技術，圓滿完成老城區31棟老舊居民樓的外立面測量項目，為城市更新老舊樓房改造提供了厘米級精度的數據保障。

此次測量項目位于長春市老城區核心地段，涉及的31棟居民樓外立面不僅分布著空調外機、管線、防盜窗等遮擋物，有的建筑還有不規則裝飾構件，傳統卷尺、全站儀測量難以完整捕捉細節，無法完美展示房屋外立面結構。本項目核心需求是獲取外立面完整的三維空間數據，用于房屋外立面改造、電梯加裝等建筑工程設計中。 

面對“遮擋多、細節密、精度要求高”的三大核心挑戰，公司組建專項技術攻堅團隊，以頂尖技術力量牽頭推進任務。團隊由測繪副總工程師李卓、主任工程師馬永軍聯合領隊，李曉林擔任項目負責人，組織全體技術人員秉持“精準為先、高效協同”的工作理念，全力以赴攻克技術難關。

為確保測繪工作精準落地，團隊在正式作業前開展全面現場勘察，結合項目實際場景制定科學詳盡的分區域掃描方案。針對不同樓層的復雜環境，團隊采取分層施策策略：中層區域通過樓頂平臺與地面作業人員協同配合，實現主體墻面的全方位掃描覆蓋；高層區域則創新引入無人機輔助定位技術，有效規避傳統測繪方式易出現的掃描盲區。在實際操作過程中，技術人員還根據現場實時情況動態調整掃描參數，成功解決因構件遮擋導致的數據缺失問題，為后續工作的高質量推進奠定堅實基礎。

項目實施中，我公司團隊采用高精度三維激光掃描儀，通過全方位掃描的方式開展作業：

1.非接觸作業：無需搭建腳手架或吊籃，僅通過地面操作即可完成高空外立面掃描，徹底規避高空作業風險；

2.海量數據采集：設備每秒可采集百萬級點云數據，能精準捕捉房屋外立面裝飾、墻體、門窗等構筑物位置、尺寸等，數據完整性遠超傳統測量。

此次測量僅用10天便完成31棟樓房的外立面數據采集與處理，較傳統測量方式效率提升3倍以上，生成的建筑立面圖精度完全滿足后續改造設計需求。同時，團隊在項目中積累了“復雜遮擋場景掃描方案”實戰經驗，進一步提升了三維激光掃描技術的應用能力。

未來，我公司將繼續深化三維激光掃描技術在歷史建筑保護、建筑外立面改造等領域的應用，以“高精度數據+可視化建模”為核心，為城市更新與建筑運維項目提供更高效、更可靠的技術服務，助力打造安全、宜居的城市建筑空間。